Mercado de bodegas e industria mantiene su dinamismo
El mercado de bodegas y espacios industriales en Costa Rica continúa en expansión durante 2025. De acuerdo con el reporte MarketView Industrial & Logístico 1T 2025 de CBRE.
Informaron que en los primeros tres meses del año se incorporaron más de 27 mil metros cuadrados de nuevas bodegas y centros logísticos; todos ya ocupados por empresas que apuestan por crecer en el país.
“Costa Rica cuenta con 1.6 millones de metros cuadrados de espacios industriales modernos; y todavía la demanda sigue siendo mayor a la oferta. Esto mantiene la disponibilidad de bodegas en apenas menos del 5%, lo que refleja la confianza de inversionistas y empresas en la estabilidad del mercado local”. Explicó Bernal Rodríguez, SIOR, Senior Vicepresident de Advisory & Transaction Services, Industrial & Logistics.
El dinamismo está impulsado principalmente por los sectores logístico, de manufactura avanzada y, de manera muy especial, por la industria médica; que continúa consolidándose como uno de los motores principales de exportación.
Costa Rica sigue posicionándose como un destino estratégico para la inversión, gracias a su talento humano calificado; además de su ubicación geográfica privilegiada y su capacidad de integrarse a cadenas globales de valor. Estas condiciones explican el creciente interés de las multinacionales por instalar operaciones logísticas y de manufactura en el país.
Estabilidad de la demanda
La estabilidad de la demanda, junto con la entrada de nueva oferta y la diversificación de sectores productivos, permiten prever que el mercado industrial costarricense mantendrá su dinamismo durante el resto de 2025. Asimismo, el inventario total alcanzó los 1.6 millones de metros cuadrados; y también la disponibilidad de espacios se mantiene baja, en apenas 4.8%.
“En CBRE acompañamos a empresas de todos los tamaños a encontrar el espacio que necesitan para crecer en Costa Rica. Nuestro rol es brindar datos, asesoría y soluciones que les permitan tomar mejores decisiones de inversión y adaptarse a las tendencias del mercado. El dinamismo que vemos hoy en el sector industrial confirma que el país sigue siendo un punto estratégico para la región”. Señaló Jimena Rico, Gerente de Investigación de Mercados en CBRE Colombia y Costa Rica.
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