En el periodo enero-marzo y la pandemia que vive el mundo a ra\u00edz del Covid-19, al cierre del primer trimestre de 2020, no se observan cambios significativos en el mercado de oficinas Clase A de Santiago. De acuerdo con un an\u00e1lisis de Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos, esto responde a la baja vacancia de los \u00faltimos trimestres en este segmento, y a que los contratos de este tipo de oficinas son establecidos a mediano y largo plazo.<\/p>\n
En t\u00e9rminos de indicadores, se evidencia una menor demanda de metros cuadrados (12.231 m2) \u2013lo que es comparable al segundo trimestre de 2018 (13.473 m2)- y un freno en las inversiones.<\/p>\n
En cuanto a la vacancia, durante el primer trimestre el mercado de oficinas clase A no registra grandes impactos en la vacancia, llegando a 4,4%. En esa l\u00ednea, entre los movimientos m\u00e1s importantes, se observa un alza en la vacancia de 0,9% en el submercado de Santiago Centro, llegando \u00e9ste a 3,8%. En la otra vereda, sobresale el submercado de Vitacura, que baja su vacancia a 3,6%, comenzando a consolidarse.<\/p>\n
Respecto al precio de renta solicitado, seg\u00fan el an\u00e1lisis de la empresa, se mantiene en 0,60 UF\/m2 promedio para el total de Santiago, lo que en gran medida se debe a los altos valores del Costanera Center, dado que cuenta con la mayor superficie \u00fatil en relaci\u00f3n a los submercados en estudio.<\/p>\n
El precio de arriendo medido en d\u00f3lares sufre una importante baja de un 15%, principalmente debido a la depreciaci\u00f3n del peso frente al d\u00f3lar y a la d\u00e9bil expansi\u00f3n en China producto de la crisis sanitaria<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"En el periodo enero-marzo y la pandemia que vive el mundo a ra\u00edz del Covid-19,...","protected":false},"author":3,"featured_media":17272,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","cover_image":"","cover_image_id":"","duration":"","filesize":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","filesize_raw":""},"categories":[71],"tags":[270,511,145],"yst_prominent_words":[2111,2110,765,2112,1439,1014,2102,2101,2107,2104,2115,2109,2103,2108,2113,2106,2105],"series":[],"episode_featured_image":"https:\/\/todologisticanews.com\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/premiun.jpg","episode_player_image":"https:\/\/todologisticanews.com\/site\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/LOGO-PODCAST.jpeg","download_link":"","player_link":"","audio_player":false,"episode_data":{"playerMode":"dark","subscribeUrls":{"apple_podcasts":{"key":"apple_podcasts","url":"https:\/\/podcasts.apple.com\/uy\/podcast\/todologistica\/id1515118482","label":"Apple Podcasts","class":"apple_podcasts","icon":"apple-podcasts.png"},"google_podcasts":{"key":"google_podcasts","url":"","label":"Google Podcasts","class":"google_podcasts","icon":"google-podcasts.png"},"spotify":{"key":"spotify","url":"https:\/\/open.spotify.com\/show\/10D0EeKwuNi9BrB6KSt4px?si=Tn0hRTGJQwW6HqtWKotEZg","label":"Spotify","class":"spotify","icon":"spotify.png"},"stitcher":{"key":"stitcher","url":"","label":"Stitcher","class":"stitcher","icon":"stitcher.png"},"ivoox":{"key":"ivoox","url":"","label":"iVoox","class":"ivoox","icon":"ivoox.png"}},"rssFeedUrl":"https:\/\/todologisticanews.com\/site\/feed\/podcast\/todologistica","embedCode":"
Mercado de oficinas premium se mantiene estable en el primer trimestre<\/a><\/blockquote>